金悦华庭

(万科金悦华庭)
[坦洲 坦洲] 坦神北路138号
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95
小区综合评分
市场活跃
91分
交通情况
97分
周边学校
95分
医疗配套
83分
生活配套
71分
区域位置
60分
楼盘品质
88分
物业品质
98分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2008年 - 2015年
  • 物业用途
    住宅/商铺/车库
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    8
  • 单元总数
    8
  • 1340
  • 绿
    38.3%
  • 人车分流
  • 3.98
  • 车位比例
    1:0.33
  • 430个
  • 地上300元/月,地下300元/月
  • 临时停车
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.45-3.45元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海市万科物业服务有限公司
  • 物业服务
    1、小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通。 2、保洁人员打扫卫生认真负责,电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫。 3、小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
  • 管理处地址
    小区附近
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    1、小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通。 2、保洁人员打扫卫生认真负责,电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫。 3、小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。

  • 小区优点

    1、小区距离皇爵假日广场约450m,方便居民逛街购物。2、小区绿化率较高,空气清新环境好。

  • 小区缺点

    1、部分楼栋临近城市道路,可能会有点吵。2、小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。

小区问答
  • 万科金悦华庭有停车位吗,“五证”有哪些?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科金悦华庭小区相关问题。 万科金悦华庭是有停车位的,而且价格合理,由珠海市万科物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。万科金悦华庭的车位数地下停车位,最大限度的满足住户需求。 万科金悦华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科金悦华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科金悦华庭之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-25

  • 请问目前金悦华庭小区二手房房价贵不贵?
    2人回答
    热心网友

    金悦华庭小区两室二手房房源推荐: 1、金悦华庭 坦洲大品牌交通方便住家安静舒适入住率高 2室2厅 77平米 精装 中层(共32层) 参考价格:14026元/平米 满五年 电梯 2、金悦华庭 精装修全南户型位置安静 2室2厅 77.03平米 精装 低层(共32层) 参考价格:13371元/平米 满两年 电梯 3、金悦华庭 精装两房 电梯高层 格局合理 2室2厅 77平米 精装 中层(共32层) 参考价格:14545元/平米 满五年 4、金悦华庭 万科物业 精装两房拎包入住 2室2厅 77平米 精装 低层(共32层) 参考价格:12987元/平米 满五唯一 5、金悦华庭 华润万家旁 万科金悦华庭 管理好 精装两房105万 2室2厅 77平米 精装 高层(共32层) 参考价格:13377元/平米 满五年 房本在手 电梯 6、金悦华庭 业主急售,毗邻珠海两房,拎包住 2室2厅 77.14平米 精装 低层(共32层) 参考价格:12963元/平米 房本在手 电梯

    2020-03-19

  • 万科金悦华庭坐车方便吗,如何去看房?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科金悦华庭小区相关问题。 万科金悦华庭不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。万科金悦华庭周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到万科金悦华庭的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。 怎么去万科金悦华庭看房,首先可以通过拨打万科金悦华庭售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去万科金悦华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询万科金悦华庭代理销售人员咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-25

  • 万科金悦华庭还有房源吗,将来发展如何?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科金悦华庭小区相关问题。 万科金悦华庭的房屋需求量大,所以万科金悦华庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去万科金悦华庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万科金悦华庭的房源信息。 万科金悦华庭由中山市万科坦洲房地产有限公司打造,有大地产开发商的加持,万科金悦华庭值得信赖,加上万科金悦华庭的物业是由珠海市万科物业服务有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,万科金悦华庭未来发展也是值得期待,很有升值想象空间。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-24

  • 怎么判断万科金悦华庭开发商的实力,住房的维修基金怎么算?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科金悦华庭小区相关问题。 判断万科金悦华庭开发商的实力,1要了解万科金悦华庭开发商和项目土地情况;2、要看万科金悦华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科金悦华庭开发商以往的业绩;4、万科金悦华庭开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看万科金悦华庭开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看万科金悦华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 万科金悦华庭房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万科金悦华庭购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万科金悦华庭建筑面积来算的。万科金悦华庭商品住房在销售时,购房者与万科金悦华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科金悦华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-25

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金悦华庭价格走势

5月成交均价

11832元/平米

同比4月

1.3%

挂牌均价:12441元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考