- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 建筑年代2005年 - 2020年
- 物业用途住宅/商铺/别墅/车库
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数54
- 单元总数61
- 总户数3271
- 绿化率36%
- 人车分流否
- 容积率3
- 车位比例1:0.98
- 停车位3360个
- 临时停车无
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.45-3.45元/m³
- 物业巡逻保安站岗,24小时巡逻,定期消防演习,监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司香港雅居乐物业管理服务有限公司
- 物业服务小区物业服务质量较好,有问题找物业工作人员,能及时解决问题。物业会定期维护修剪树木植被,会定期清理小区凉亭的垃圾,看上去干净整洁。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障业主使用时的安全舒适。小区保洁人员每天会定时处理垃圾,卫生维护情况较好。小区外墙由物业维护,外立面维护较好。
- 管理处地址暂无资料
- 物业水平
小区物业服务质量较好,有问题找物业工作人员,能及时解决问题。物业会定期维护修剪树木植被,会定期清理小区凉亭的垃圾,看上去干净整洁。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障业主使用时的安全舒适。小区保洁人员每天会定时处理垃圾,卫生维护情况较好。小区外墙由物业维护,外立面维护较好。
- 小区优点
小区周边有大型商场,逛街购物方便;小区于2018年竣工,房龄较新;小区整体绿化率为36%,环境较好。暂无暂无暂无
- 小区缺点
小区附近无大型医院,居民就医较为不便;小区周边没有公园,居民休闲娱乐较为不便。暂无暂无
雅居乐万象郡二期物业费是多少,买之前要做哪些预算?
2人回答热心网友
您好,为您解答雅居乐万象郡二期相关问题。雅居乐万象郡二期物业费请打物业管理处详细咨询具体费用,是由香港雅居乐物业管理服务有限公司负责管理。雅居乐万象郡二期地址位于振华路左侧,可以直接去物业管理处咨询物业服务详细费用信息。买雅居乐万象郡二期的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。 做好充足的预算计划,包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雅居乐万象郡二期房屋户型,价格与面积。 3、算清购买雅居乐万象郡二期房子时的各项税费 4、仔细考量雅居乐万象郡二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雅居乐万象郡二期房屋装修及维修费用预算。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,以上信息仅供参考。希望能帮到您!
2020-12-28
雅居乐万象郡二期开盘时间是否定下来了,看房方便吗?
6人回答热心网友
不是二期是五期,你这边考虑买吗,考虑的话可以给我个联系方式,谢谢
2020-12-15
雅居乐万象郡二期产权如果到期怎么办,小区绿化好不好?
4人回答热心网友
小区环境很好,管理严,到期可以续期,一千多块钱就能住十几年
2020-12-14
雅居乐万象郡二期赠送面积大吗,周边有什么学校?
1人回答热心网友
您好,下面为您解答雅居乐万象郡二期相关问题。雅居乐万象郡二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断雅居乐万象郡二期赠送面积的真实性。最后一定要确定雅居乐万象郡二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买雅居乐万象郡二期的购房者造成困扰。雅居乐万象郡二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅居乐万象郡二期很方便。除此之外,雅居乐万象郡二期周边还有各大购物商场,满足日常所需。雅居乐万象郡二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。希望对您有帮助!如果还有其他问题,可以联系Q房网经纪人,为您全程解疑!
2021-06-09
雅居乐万象郡二期公共区域管理完善吗,购房税费怎么算?
1人回答热心网友
您好,下面为您解答雅居乐万象郡二期相关问题。雅居乐万象郡二期是有专业的物业管理团队香港雅居乐物业管理服务有限公司,不仅仅是针对雅居乐万象郡二期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对雅居乐万象郡二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在雅居乐万象郡二期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。雅居乐万象郡二期购房税费计算方法: 1、雅居乐万象郡二期营业税,税率为5%。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税,按照售房收入的全额进行征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房若是对外销售时可以免收营业税;超过5年(含5年)的非普通性住房若是对外销售的,按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。 2、雅居乐万象郡二期契税,根据国家的规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需要根据国家的相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 3、个人所得税,以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。 4、雅居乐万象郡二期印花税,个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。 5、雅居乐万象郡二期土地税,土地税个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。希望对您有帮助!如果还有其他问题,可以联系Q房网经纪人,为您全程解疑!
2021-01-27
5月成交均价
9292元/平米
同比4月
0.68%
挂牌均价:9040元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考