金悦华庭

(万科金悦华庭)
[坦洲 坦洲] 坦神北路138号
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95
小区综合评分
市场活跃
91分
交通情况
97分
周边学校
95分
医疗配套
83分
生活配套
71分
区域位置
60分
楼盘品质
88分
物业品质
98分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2008年 - 2015年
  • 物业用途
    住宅/商铺/车库
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    8
  • 单元总数
    8
  • 1340
  • 绿
    38.3%
  • 人车分流
  • 3.98
  • 车位比例
    1:0.33
  • 430个
  • 地上300元/月,地下300元/月
  • 临时停车
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.45-3.45元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海市万科物业服务有限公司
  • 物业服务
    1、小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通。 2、保洁人员打扫卫生认真负责,电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫。 3、小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
  • 管理处地址
    小区附近
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    1、小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通。 2、保洁人员打扫卫生认真负责,电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫。 3、小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。

  • 小区优点

    1、小区距离皇爵假日广场约450m,方便居民逛街购物。2、小区绿化率较高,空气清新环境好。

  • 小区缺点

    1、部分楼栋临近城市道路,可能会有点吵。2、小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。

小区问答
  • 万科金悦华庭是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。现在卖多少钱?交通怎么样?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科金悦华庭小区相关问题。 万科金悦华庭位于坦神北路138号。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 万科金悦华庭现在均价约为14452元/平米,开发商是中山市万科坦洲房地产有限公司,位于坦神北路138号。万科金悦华庭位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-25

  • 万科金悦华庭的开发商是大开发商吗,这个地段这个价格有人买吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科金悦华庭小区相关问题。 万科金悦华庭为中山市万科坦洲房地产有限公司开发建设的,共建设有1栋,其拥有专业的团队,也有很好的信誉,可放心购买。另外万科金悦华庭是精装修交付,想买房,可抓住这优惠时刻。 万科金悦华庭在坦神北路(新行政商业中心区)建成,由中山市万科坦洲房地产有限公司倾力打造,地理位置十分有优势,目前万科金悦华庭的价格在6500元/㎡,开盘到现在,已经出售多套房源,预计交房时间是2013-12。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-25

  • 请问目前金悦华庭小区租房价格多少?
    2人回答
    热心网友

    你好!目前金悦华庭小区三室租房房源推荐: 1、金悦华庭 业主急租万科物业金悦华庭三房精装家私电器齐全拎 3室2厅 89平米 精装 低层(共32层) 整租 租房参考价格:2000元/月 家电齐全 有家私 电梯 2、金悦华庭 3室2厅1厨2卫118.0m² 3室2厅 118平米 精装 高层(共27层) 整租 租房参考价格:2500元/月 电梯 空房 3、金悦华庭 精致装修 3室2厅2卫 89m² 电梯3楼 西南向 3室2厅 89平米 精装 低层(共32层) 整租 租房参考价格:2500元/月 有家电 有家私 电梯 4、金悦华庭 业主急租.家私家电齐全, 3室1厅 118平米 精装 中层(共32层) 整租 租房参考价格:2600元/月 有家电 有家私 电梯 5、金悦华庭 简单三房,价格优惠,看房方便 3室2厅 89平米 精装 低层(共32层) 整租 租房参考价格:2000元/月 电梯 空房 6、金悦华庭 3房2厅 88.99平 精装装修 东北 3室2厅 88.99平米 精装 高层(共32层) 整租 租房参考价格:2300元/月 有家电 有家私 电梯

    2020-03-09

  • 万科金悦华庭有停车位吗,“五证”有哪些?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科金悦华庭小区相关问题。 万科金悦华庭是有停车位的,而且价格合理,由珠海市万科物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。万科金悦华庭的车位数地下停车位,最大限度的满足住户需求。 万科金悦华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科金悦华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科金悦华庭之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-25

  • 万科金悦华庭二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科金悦华庭小区相关问题。 万科金悦华庭二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万科金悦华庭房屋所有权证原件;4.网上签约的万科金悦华庭买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万科金悦华庭交易结算资金托管凭证原件;6万科金悦华庭契税完税或减免税凭证原件;7.万科金悦华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 万科金悦华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科金悦华庭契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万科金悦华庭维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万科金悦华庭物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-24

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金悦华庭价格走势

7月成交均价

12462元/平米

同比6月

5.22%

挂牌均价:14935元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考