中山中澳新城御湖居小区房价-二手房买卖-租房信息-中山Q房网

小区信息

基本信息

楼栋总数

53
有无电梯

部分电梯房
绿化率

25%
封闭管理

否
容积率

2.5
车位比例

1:0.53
停车位

1048个

停车费

地上130.0元/月，地下130元/月

物业管理

用水类型

商水、民水
用电类型

商电、民电
燃气费

1.0-1.0元/m³

小区简介

豪宅品质层，成熟居住区。距离学校很近，孩子读书方便，周边生活配套完善度高，交通配套也很齐全，有大型的购物场所。小区实行人车分流，住家安全，物业管理好，住家气氛浓郁，交通出行便利，周边地段配套齐全，适合住家双向需求。

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中澳新城御湖居二手房

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中澳新城御湖居租房

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小区问答

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问

从哪些方面评估中澳新城御湖居的优劣，是如何定价的？

答

您好，很高兴为您解答中澳新城御湖居小区相关问题。要判断中澳新城御湖居的优劣可以从以下几个反面进行评估： 1、中澳新城御湖居区域自然环境评估； 2、中澳新城御湖居周边生活环境评估； 3、中澳新城御湖居建筑质量评估； 4、中澳新城御湖居室外公共配套设施、设备、场所等评估； 5、中澳新城御湖居室内配套设施、设备评估； 6、中澳新城御湖居物业管理服务质量评估。首先，中澳新城御湖居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中澳新城御湖居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中澳新城御湖居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中澳新城御湖居回款速度的要求。基本上来说，中澳新城御湖居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27
问

想买中澳新城御湖居的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？

答

您好，很高兴为您解答中澳新城御湖居小区相关问题。中澳新城御湖居户型设计合理，采光好，适合居住。中澳新城御湖居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中澳新城御湖居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。中澳新城御湖居暂无明显缺点。中澳新城御湖居周边配套设施齐全，生活便捷。而且中澳新城御湖居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中澳新城御湖居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27
问

中澳新城御湖居现在卖多少钱，交通怎么样，适宜居住吗？

答

您好，很高兴为您解答中澳新城御湖居小区相关问题。中澳新城御湖居现在均价约为12066元/平米，开发商是暂无数据，位于界狮南路。中澳新城御湖居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。中澳新城御湖居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中澳新城御湖居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中澳新城御湖居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-26
问

中澳新城御湖居这个价格值不值买，靠近地铁站吗？

答

您好，很高兴为您解答中澳新城御湖居小区相关问题。中澳新城御湖居的房价是12408元/平米，处在坦洲镇南坦路与界狮路交叉路口往东南200米，加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到20.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。中澳新城御湖居选址在坦洲镇南坦路与界狮路交叉路口往东南200米，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前中澳新城御湖居的价格是12408元/平米，在中澳新城御湖居一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-26
问

中澳新城御湖居的户型设计有没有浪费空间，这里空气好不好？适合老人小孩不？

答

您好，很高兴为您解答中澳新城御湖居小区相关问题。中澳新城御湖居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中澳新城御湖居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中澳新城御湖居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。中澳新城御湖居绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买中澳新城御湖居，而目前该项目的均价为12066元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是界狮南路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-26

我要提问

中澳新城御湖居价格走势

10月成交均价

12206元/平米

同比9月

3.33%

挂牌均价：12584元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考