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一、居住隐性成本高,水电费、物业费都贵到飞起;

二、公寓为了安全起见,一般不通燃气;

三、公寓的设计规范没有明确规定,建成什么样,完全看开发商。一般公寓都是回字形设计,通风采光均有问题;

四、纯住宅的使用率高,公摊能到20%-30%,而公寓的公摊系数比住宅高,能到25%-35%;

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