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"住宅主要的费用包括

一、税费

1、契税

(1)家庭唯一住

房90㎡及以下成交价格×1%

90㎡以上成交价格×1.5%

(2)庭第二套改善性住房

90㎡及以下成交价格×1%

90㎡以上成交价格×2%

(3)庭二套以上住房成交价格×3%

2、增值税:满两年免征

住宅:转让收入×5%

3、个人所得税:满五唯一免征

(转让收入-住房原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×20%未提供完整、准确的房屋原值凭证,按住房转让收入的3%核定征收

4、育费附加:增值税税额×3%

5、教育附加:增值税税额×2%

6、城市维护建设税:增值税税额×7%(城区(注①))或5%(镇区)

二、过户手续费

转让方:

1.不动产登记证书工本费:10元/本(核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费;向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元)

2.不动产登记费:住房80元/宗;非住房550元/宗"

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