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"住宅主要的费用包括
一、税费
1、契税
（1）家庭唯一住
房90㎡及以下成交价格×1%
90㎡以上成交价格×1.5%
（2）庭第二套改善性住房
90㎡及以下成交价格×1%
90㎡以上成交价格×2%
（3）庭二套以上住房成交价格×3%
2、增值税：满两年免征
住宅：转让收入×5%
3、个人所得税：满五唯一免征
(转让收入-住房原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×20%未提供完整、准确的房屋原值凭证，按住房转让收入的3%核定征收
4、育费附加：增值税税额×3%
5、教育附加：增值税税额×2%
6、城市维护建设税：增值税税额×7%（城区(注①)）或5%(镇区）
二、过户手续费
转让方：
1.不动产登记证书工本费：10元/本（核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费；向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元）
2.不动产登记费：住房80元/宗；非住房550元/宗"
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2018-05-28
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