您好，很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 首先，神洲湾畔财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：神洲湾畔不同售价的利润率水平。除了利润率，由于神洲湾畔不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看神洲湾畔回款速度的要求。基本上来说，神洲湾畔最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 神洲湾畔位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且神洲湾畔本身设计遵照“以人为本”的理念，让神洲湾畔更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说神洲湾畔不容易贬值。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-23

您好，很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 神洲湾畔是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对神洲湾畔的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对神洲湾畔的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在神洲湾畔居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 神洲湾畔的建筑形式是大产权建筑，物业类型是住宅，由广东省广弘华侨建设集团设计，开发商中山市神湾房地产开发有限公司打造，计划在2012-12交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-23

下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考： 神洲湾畔 实用两房。首付低。采光好，刚需户型 2室2厅、78平米、毛坯、高层(共11层)、北、2013年建 神湾-神湾二手房-神洲湾畔 中山市神湾镇神湾中心小学，随时看房，满五年，房本在手。 65万 8333元/平米 神洲湾畔 神湾 电梯高层 朝南方正3房  3室2厅、93.95平米、毛坯、高层(共11层)、东南、2013年建 神湾-神湾二手房-神洲湾畔 中山市神湾镇神湾中心小学，随时看房，满五唯一。 75万 7983元/平米

2020-04-16

为您推荐Q房网现有神洲湾畔小区三室租房房源： 1、神洲湾畔 家私家电齐全 电梯高层 保存新 3室2厅 115平米 简装 中层(共14层) 整租 租房参考价格：1600元/月 家电齐全 有家私 2、神洲湾畔 3房 出租 3室2厅 115.34平米 简装 低层(共11层) 整租 租房参考价格：1500元/月 家电齐全 有家私 家电齐全 3、神洲湾畔 家私家电齐全 半年年租 户型方正1500三房 3室2厅 95平米 精装 中层(共11层) 整租 租房参考价格：1500元/月 家电齐全 有家私 家电齐全 4、神洲湾畔 家私家电齐全，3房租1500，楼下就是生活圈 3室2厅 92平米 简装 中层(共11层) 整租 租房参考价格：1500元/月 空房 5、神洲湾畔 神洲湾畔 3房 精装 大降价 3室2厅 95平米 精装 低层(共11层) 整租 租房参考价格：1450元/月 空房 6、神洲湾畔 3室2厅1厨2卫 95.0m² 整租 3室2厅 95平米 精装 中层(共11层) 整租 租房参考价格：1500元/月 空房

2020-03-19

您好，很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 神洲湾畔目前的状态是目前已封顶(2011-08-29)(2013-08-14)，房子开盘日期选在2011-05-01二期已开盘，交房是2012-12，由中山市神湾房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。 神洲湾畔的位置在神湾镇中山市神湾镇宥南村，噪音不大，神洲湾畔是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达38.0%，容积率有2.8，总体而言，环境舒适宜人。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-23