远洋繁花里一二期

[神湾 神湾] 外沙大道天熹路8号
85
小区综合评分
交通情况
77分
周边学校
85分
医疗配套
65分
生活配套
13分
区域位置
60分
楼盘品质
83分
物业品质
68分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 居住人群
  • 居住氛围
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2016年 - 2019年
  • 物业用途
    住宅/别墅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    61
  • 单元总数
    61
  • 2214
  • 绿
    38%
  • 人车分流
  • 2.5
  • 车位比例
    1:0.57
  • 591个
  • 地上150元/月,地下150元/月
  • 临时停车
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 1.5-3.45元/m³
  • 物业巡逻
    24小时巡逻
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    中山远洋物业服务有限公司
  • 物业服务
    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。

  • 小区优点

    小区绿化率为38%,绿化覆盖较大,居民居住舒适。

  • 小区缺点

    小区附近的配套较少,仍需完善。

小区问答
  • 远洋繁花里一二期产权如果到期怎么办,怎么判断开发商的实力?
    7人回答
    热心网友

    这个放心,因为现在都是70年,就算到期了只需要到税局交一点点税就可以了,100平方也就几千块钱左右

    2020-11-25

  • 远洋繁花里一二期购房税费怎么算,位置方不方便?
    3人回答
    热心网友

    90平方一个点 90以上1.5 该楼盘居住环境好 空气好

    2020-12-28

  • 远洋繁花里一二期这个时候入手好吗,的限购政策是怎样的?
    1人回答
    热心网友

    您好,下面是对于所提问题的解答:远洋繁花里一二期现在房价还处于平稳状态,现在入手远洋繁花里一二期还能提早享受住房给你带来的快乐,目前远洋繁花里一二期售价在8300元/m²,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。远洋繁花里一二期限购政策: 1、本市户籍居民,根据当地政策对拥有住房的家庭,暂停向其销售远洋繁花里一二期商品住房。 2、非本市户籍居民家庭 ①能提供购房之日前连续缴纳一定年限的个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买远洋繁花里一二期商品住房。 ②对拥有住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售远洋繁花里一二期商品住房。该回答仅供参考。如果您有更好的答案,快来Q房网问答板块,动动手指,留下足迹吧!

    2021-01-06

  • 远洋繁花里一二期产权如果到期怎么办,的优点是什么?
    1人回答
    热心网友

    您好!很高兴为您解答问题。远洋繁花里一二期产权如果到期就需要去续期。远洋繁花里一二期房屋产权是70年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。 另外我国《物权法》第149条也对房屋产权到期后作出规定:70年到期后可以自动续约。远洋繁花里一二期的优点挺多的,从价格上看远洋繁花里一二期性价比合理,还是很不错的。远洋繁花里一二期周边配套齐全,并且交通便捷。让远洋繁花里一二期的业主居家生活都十分方便。另外,远洋繁花里一二期以人为本的设计理念,也让远洋繁花里一二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。了解更多远洋繁花里一二期楼盘信息,请咨询Q房网经纪人!

    2021-01-14

  • 怎么判断远洋繁花里一二期开发商的实力,有升值的空间吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,下面为您解答远洋繁花里一二期相关问题。判断远洋繁花里一二期开发商的实力 1、要了解远洋繁花里一二期开发商和项目土地情况; 2、要看远洋繁花里一二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看远洋繁花里一二期开发商以往的业绩; 4、远洋繁花里一二期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看远洋繁花里一二期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看远洋繁花里一二期开发商工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力。1、选对城市,房子可以分享到城市发展的红利,获得超额收益。 2、决定房地产价值的因素是地段。随着城市规划及范围不断扩大,由于时空距离扩大,会在城市中产生多个中心,这就是城市副中心的产生,选择未来具有发展性的地点作为首选。 3、挑选未来具有成长潜力的地方,通常有意想不到的巨大利润。交通改善,政府政策倾斜,产业结构的变化,学校的设置以及综合商务商业的安排,大型医疗机构新址的选定这几个方面综合而作出好的投资决策。 4、购套远洋繁花里一二期住宅,买下的并不仅仅是一套房子,还有附属在房子上的生活环境、社区环境等等。远洋繁花里一二期生活环境包括区域配套、医疗、交通、自然环境等多方面,这些直接决定生活的便利度。远洋繁花里一二期社区环境主要包括:绿化环境、社区安静度和安全封闭性等。好的环境直接决定居住的舒适度,同时也影响房子的价值。希望对您有帮助!如果还有其他问题,可以联系Q房网经纪人,为您全程解疑!

    2021-01-12

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远洋繁花里一二期价格走势

5月成交均价

6801元/平米

同比4月

0.07%

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考