中山锦绣明珠花园二手房-锦绣明珠花园 4室2厅130m²精装修5室2厅1厨2卫130平米二手房出售信息-中山Q房网

小区综合评分

建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群



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房源信息

基本属性

房屋户型

5 室2厅1厨2卫
所在楼层

低层(共32层)
建筑面积

130㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

精装
配备电梯

有电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

满五唯一
建筑年代

1992-2017
抵押信息

抵押
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2022-05-14
房源编码

ZHZS147001722

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
满五唯一品质物业车位充足周边学校电梯
房源卖点
小区绿化好，户型好，物业管理不错
周边配套
小区绿化好，户型好，物业管理不错
小区介绍
小区绿化好，户型好，物业管理不错

房源图片

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小区信息

锦绣明珠花园

建筑年代

1992年-2017年建
单元总数

18
委托房源

1套在售二手房 0套出租房源
总户数

2,303户
物业公司

广州敏捷新生活物业管理有限公司中山分公司
地址

坦洲镇康明路1号
小区评价

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统计数据

1套
小区在售数
0套
小区在租数
12526元/平米
本小区5月参考均价
14420元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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

问

锦绣明珠花园这小区成交非常快是真的吗，物业管理正不正规？卫生干净吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答锦绣明珠花园小区相关问题。锦绣明珠花园的地理位置优越，选址在坦洲镇中山市坦洲镇康明路1号超然落成，共开发18栋，而且锦绣明珠花园的绿化也非常多，绿化率达35.0%，锦绣明珠花园成为很多人购房者的选择，现在均价是13499元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧锦绣明珠花园的物业公司为广州市完全物业管理有限公司中山分公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，锦绣明珠花园现在的房价是13499元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

问

锦绣明珠花园治安怎么样，通透性怎样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答锦绣明珠花园小区相关问题。锦绣明珠花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦绣明珠花园也拥有专业的物业管理团队，负责锦绣明珠花园居住环境的卫生与安全。因此，在锦绣明珠花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。锦绣明珠花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦绣明珠花园每栋楼直接的采光。因此，整个锦绣明珠花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦绣明珠花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦绣明珠花园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

问

锦绣明珠花园配套完善吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答锦绣明珠花园小区相关问题。锦绣明珠花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦绣明珠花园的配套完善，设施齐全，在锦绣明珠花园居住是十分安全便捷的。锦绣明珠花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。锦绣明珠花园位于坦洲镇中山市坦洲镇康明路1号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

问

锦绣明珠花园产权证具体是什么，买之前要做哪些预算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答锦绣明珠花园小区相关问题。锦绣明珠花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣明珠花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣明珠花园房地产权证，锦绣明珠花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣明珠花园房子还是不属于买房者所有。买锦绣明珠花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦绣明珠花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦绣明珠花园房子时的各项税费 4、仔细考量锦绣明珠花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦绣明珠花园房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

问

锦绣明珠花园有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答锦绣明珠花园小区相关问题。锦绣明珠花园占地面积大，空间大，并且锦绣明珠花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦绣明珠花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦绣明珠花园的居住环境的。判断锦绣明珠花园的劣势，首先看锦绣明珠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦绣明珠花园的周边治安好不好；最后要看锦绣明珠花园质量是否有问题等。所以建议在选购锦绣明珠花园房屋之前，要对锦绣明珠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-27

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