中山雅居乐万象郡二期二手房-雅居乐万象郡二期户型好,价格美丽,珠海后花园4室2厅2厨2卫136平米二手房出售信息-中山Q房网

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房源信息

基本属性

房屋户型

4 室2厅2厨2卫
所在楼层

共1层
建筑面积

136㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

毛坯
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

别墅
上次交易

暂无数据
房屋年限

满两年
建筑年代

2005-2020
抵押信息

抵押
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2020-11-16
房源编码

ZSSX11111007203190

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
满两年品质物业周边学校
房源卖点
生活配套齐全,超市,便利店样样俱全
布局装修
生活配套齐全,超市,便利店样样俱全
交通出行
鸦岗路口,海尚绿洲沙坦公路直行到达105国道去往珠海
周边配套
配套齐全,几百米就是三乡理工学校,鸦岗小学

房源图片

小区信息

雅居乐万象郡二期

建筑年代

2005年-2020年建
单元总数

61
委托房源

13套在售二手房 0套出租房源
总户数

3,271户
物业公司

香港雅居乐物业管理服务有限公司
地址

振华路左侧
小区评价

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统计数据

13套
小区在售数
0套
小区在租数
9292元/平米
本小区5月参考均价
-0.68%
比4月下跌
9040元/平米
本小区5月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

更多问答



问

雅居乐万象郡二期产权如果到期怎么办，小区绿化好不好？

4人回答

答

孙运

小区环境很好，管理严，到期可以续期，一千多块钱就能住十几年

2020-12-14

问

雅居乐万象郡二期开盘时间是否定下来了，看房方便吗？

6人回答

答

莫思忍

不是二期是五期，你这边考虑买吗，考虑的话可以给我个联系方式，谢谢

2020-12-15

问

雅居乐万象郡二期物业费是多少，买之前要做哪些预算？

2人回答

答

热心网友

您好，为您解答雅居乐万象郡二期相关问题。雅居乐万象郡二期物业费请打物业管理处详细咨询具体费用，是由香港雅居乐物业管理服务有限公司负责管理。雅居乐万象郡二期地址位于振华路左侧，可以直接去物业管理处咨询物业服务详细费用信息。买雅居乐万象郡二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划，包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雅居乐万象郡二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雅居乐万象郡二期房子时的各项税费 4、仔细考量雅居乐万象郡二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雅居乐万象郡二期房屋装修及维修费用预算。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，以上信息仅供参考。希望能帮到您！

2020-12-28

问

雅居乐万象郡二期公共区域管理完善吗，购房税费怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，下面为您解答雅居乐万象郡二期相关问题。雅居乐万象郡二期是有专业的物业管理团队香港雅居乐物业管理服务有限公司，不仅仅是针对雅居乐万象郡二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雅居乐万象郡二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雅居乐万象郡二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。雅居乐万象郡二期购房税费计算方法： 1、雅居乐万象郡二期营业税，税率为5％。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房若是对外销售时可以免收营业税；超过5年（含5年）的非普通性住房若是对外销售的，按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。 2、雅居乐万象郡二期契税，根据国家的规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。 3、个人所得税，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。 4、雅居乐万象郡二期印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。 5、雅居乐万象郡二期土地税，土地税个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。希望对您有帮助！如果还有其他问题，可以联系Q房网经纪人，为您全程解疑！

2021-01-27

问

雅居乐万象郡二期为什么贵，卖点有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，为您解答雅居乐万象郡二期相关问题。雅居乐万象郡二期为什么贵，雅居乐万象郡二期是由实力中山市雅建房地产发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于振华路左侧，位置优越，交通便利。而且由香港雅居乐物业管理服务有限公司提供服务好，办事效率高。雅居乐万象郡二期楼盘绿化率高达36%，容积率低至3，绿色环保，环境优雅。首先，雅居乐万象郡二期地段不错，选址在振华路左侧落成，地理位置优越，交通方便；然后，雅居乐万象郡二期绿化好，绿化率高达36%，空气清新怡人，小区的容积率低至3，低密度社区一直是人们的选择。最后，雅居乐万象郡二期的房屋产权是70年的住宅，由中山市雅建房地产发展有限公司建造，质量有保障。希望能帮到您，祝您购房顺利！

2021-01-20

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雅居乐万象郡二期 户型好,价格美丽,珠海后花园

雅居乐万象郡二期户型好,价格美丽,珠海后花园