华发观山水花园别墅区
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楼盘概况
楼盘概况
华发观山水项目是华发集团在三乡的又一力作，华发观山水背靠五桂山山麓，五桂山将项目显得更生态，更健康自在，同时北侧山顶的禽蜞塘水库让项目多了一个景点、项目范围内有水库下游的湖泊，背靠山水，山水宜人，更加生态、健康；项目拥有多功能会所，配套齐全，会所具备休闲美食功能，同时健身房、室内攀岩的设置，让会所具备更加多姿多彩的休闲生活体验，配套有壹加壹、通大百货、麦当劳、肯德基、三乡体育运动中心、三乡医院、三鑫学校等，配套齐全。项目产品有洋房、别墅和类别墅，是一个郊区综合性大盘。102-151㎡叠拼、L型小面积别墅，庭院别墅，户户庭院入户，打造的是一种乡间小院的感觉，舒适自然。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
华发观山水花园别墅区
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2022年05月01日
- 绿
- 化
- 率
：
40%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
200
- 开
- 发
- 商
：
中山市华晟房地产开发有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
中建房（预）字第2018178号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
别墅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
6/7 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2022年05月25日
- 容
- 积
- 率
：
1.7
- 物
- 业
- 公
- 司
：
珠海华发物业管理服务有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
华发观山水700亩湖山大城，择址港珠澳后院，中珠交汇区——三乡板块，坐落五桂山下，占据不可再生的山水资源，出行便捷从容，自带多元配套，城市所享，样样齐备。于繁华城市中洞见活力悦心生活的本质，以优越的城市配套、湖山资源及产品价值重磅焕新而来，成为置业湾芯首选舒适人居标杆，3000+户业主选择的理想“第一居所”。
综合评价
小区综合评分: 88.8 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
75分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
97分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
55分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
45.5分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
85分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
68分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
82分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
小区绿化率约40%，生态环境较好；小区竣工于2021年，房龄较新。
小区缺点
小区距离大型医院较远，居民就医不便；小区2.5km范围内没有大型商场，居民购物逛街不便。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共景观
居住人群
居住氛围
停车体验
小区绿化率约40%，小区内有绿地，绿地里种植了多种绿植和树木，旁边设有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩乐；小区有花园，还有露台羽毛球场和半场篮球场；小区内环境整洁，路面和草坪内没有明显的垃圾。
户型图
全部
6室 [ 123.24㎡ ]
7室 [ 362.71㎡ ]
6室2厅
建筑面积:123.24㎡
在售184.9万
首付3成：
55 万
参考月供：
6868元/月
建筑面积：
123.24㎡
主力户型
7室3厅
建筑面积:362.71㎡
在售544.1万
首付3成：
163 万
参考月供：
20212元/月
建筑面积：
362.71㎡
楼栋分布
紫竹苑17栋
紫竹苑18栋
紫竹苑19栋
紫竹苑20栋
紫竹苑21栋
紫竹苑22栋
紫竹苑23栋
紫竹苑24栋
紫竹苑25栋
紫竹苑26栋
紫竹苑27栋
紫竹苑30栋
紫竹苑31栋
紫竹苑32栋
紫竹苑33栋
紫竹苑35栋
紫竹苑36栋
紫竹苑37栋
紫竹苑38栋
紫竹苑39栋
紫竹苑40栋
紫竹苑41栋
紫竹苑42栋
紫竹苑43栋
紫竹苑44栋
紫竹苑45栋
紫竹苑46栋
紫竹苑47栋
紫竹苑48栋
紫竹苑49栋
紫竹苑50栋
紫竹苑51栋
紫竹苑52栋
紫竹苑53栋
紫竹苑54栋
紫竹苑55栋
紫竹苑56栋
紫竹苑57栋
紫竹苑58栋
紫竹苑59栋
紫竹苑60栋
紫竹苑61栋
竹林溪院1栋
竹林溪院2栋
竹林溪院3栋
竹林溪院4栋
竹林溪院5栋
竹林溪院6栋
竹林溪院7栋
竹林溪院8栋
竹林溪院9栋
竹林溪院10栋
竹林溪院11栋
竹林溪院12栋
竹林溪院13栋
竹林溪院14栋
竹林溪院15栋
竹林溪院16栋
竹林溪院17栋
竹林溪院18栋
竹林溪院19栋
竹林溪院20栋
竹林溪院21栋
竹林溪院22栋
竹林溪院23栋
竹林溪院24栋
竹林溪院25栋
竹林溪院26栋
竹林溪院27栋
竹林溪院28栋
竹林溪院29栋
竹林溪院30栋
竹林溪院31栋
竹林溪院32栋
竹林溪院33栋
竹林溪院34栋
竹林溪院35栋
竹林溪院36栋
竹林溪院37栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
紫竹苑17栋
- 单
- 元
- 数
：
3个
- 户
- 型
：
3室
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
2层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：中建房（预）字第2018178号
周边配套
小区内部有健身器材，停车场等配套。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
麻子村
172m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
区域发展
区域规划
距离项目约5公里内有三鑫双语学校（中山最出名的私立小学，内含幼儿园、小学、中学，培养“三双”并进的国际型人才）、桂山中学（省一级中学）、白石环小学、英皇双语幼儿园（省一级办园标准）等多个名校，一站式优质教育配套，雄厚师资实力，助力孩子成就菁英未来。小区自带约 4000㎡优质幼儿园，幼儿园建面约 4000㎡，计划开设托班、小班、中班、大班。雄厚的师资、一流的环境、卓越的品质，助力宝宝快乐成长。
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