盛世年华
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楼盘概况
楼盘概况
盛世年华家园择址中山市坦洲镇环市南路107号，属于中山市南大门，而中山更是经济总量超11万亿，人口总量超7000万的粤港澳大湾区枢纽所在；坦洲地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西区三区，而项目与珠海香洲区直线距离仅800米，珠坦双城的各项综合配套均可享受。项目打造全龄段社区配套，现代城市家园。自带独立风情商业区和集休闲健身、儿童游乐、会客洽谈于一体的全龄段乐享泛会所，是长辈的健身场所，孩子的游乐天地，更是业主接待亲朋好友的不二之选。项目按市场家装中优质装修标准，精心打磨地面、墙面、天花、厨卫等硬装细节，基本可达自配软装即可拎包入住。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
盛世年华
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2021年10月07日
- 绿
- 化
- 率
：
35%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
518
- 开
- 发
- 商
：
中山市金成房地产开发有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
中建房（预）字第2021211号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
3 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2023年12月31日
- 容
- 积
- 率
：
3
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1：0.78
- 物
- 业
- 公
- 司
：
暂无资料
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项目卖点
项目择址中山市坦洲镇，属于中山市南大门，而中山更是经济总量超11万亿，人口总量超7000万的粤港澳大湾区交通中转站所在；坦洲地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西区三个区，而项目与珠海香洲区直线距离800米，珠坦双城的各项综合配套均可享受；
综合评价
小区综合评分: 93.8 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
97分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
81分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
70分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
90分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
98分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
85分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
1、小区绿化率为35%，内部配套设施完善，居民居住舒适；2、小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物。
小区缺点
小区的停车位不太充足。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
户型概述
小区环境好，户型方正通透，居住舒适。
户型图
全部
3室 [ 77㎡ - 89㎡ ]
主力户型
3室2厅
建筑面积:77㎡
在售111.7万
首付3成：
33 万
参考月供：
4148元/月
建筑面积：
77㎡
主力户型
3室2厅
建筑面积:89㎡
在售129.1万
首付3成：
39 万
参考月供：
4794元/月
建筑面积：
89㎡
朝向：
南北
3室2厅
建筑面积:88㎡
在售127.6万
首付3成：
38 万
参考月供：
4740元/月
建筑面积：
88㎡
楼栋分布
1栋
2栋
5栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
1栋
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
暂无数据
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
31层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：中建房（预）字第2021211号
周边配套
配置观景亭榭、雅致水景、林荫小道；自带独立风情商业区；集休闲健身、儿童游乐、会客洽谈于一体的全龄段乐享泛会所。
-
交通配套
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周边学校
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医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
宝珠南路中
473m
2
利源市场
686路
542m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区及其周边治安情况较好，没有发生过治安事件。
区域发展
区域规划
在坦洲“十三五”规划纲要中，坦洲将打造珠中江阳合作示范区，对接横琴自贸区的先行区，这势必为坦洲带来更大的升值空间和发展机会；坦洲的房价和深圳、东莞等周边城市的房价相比，不仅没有严格的限购政策而且房价低很多，因此坦洲一直备受周边地区的投资客青睐；与坦洲约1万5的均价相比，周边香港房价约14万港币/㎡，澳门房价约10万港币/㎡，而香洲片区房价最高已经破7万，可见紧邻香洲区的坦洲房价优势明显；
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