颐景山庄
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楼盘概况
楼盘概况
小区位于香洲区圆明路268号，是由珠海市鼎睿投资顾问有限公司精心打造的住宅产品，项目由1栋小高层，6栋别墅组成，占地面积12868㎡，容积率1.2，绿化率约35%。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
颐景山庄
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2021年05月01日
- 绿
- 化
- 率
：
35%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
179
- 开
- 发
- 商
：
珠海市鼎睿投资顾问有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
2021119
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
3 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2021年05月01日
- 容
- 积
- 率
：
1.2
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:2
- 物
- 业
- 公
- 司
：
珠海市都市物业管理有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
颐景山庄项目总规划1栋高层，6栋别墅，是市区罕见1.2容积率纯住宅社区，共76户。小高层主力户型建筑面积约119-125㎡，近95%实用率；别墅主力户型建筑面积约524-1191㎡，仅38套，赠送率高达60%。项目位于珠海市香洲区园明路268号暨南大学南门，南边依板障山脉。
综合评价
小区综合评分: 98.2 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
100分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
96分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
91分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
90分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
98分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
94.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
100分
小区优点
小区地理位置优越，交通出行便利。
小区缺点
小区临近商业区，可能会有点吵。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共景观
居住人群
户型概述
停车体验
小区植被种类丰富，景观具有层次感和鲜明特色，空气清新自然环境好。
户型图
全部
3室 [ 119.52㎡ - 122.54㎡ ]
3室2厅
建筑面积:122.54㎡
在售453.4万
首付3成：
136 万
参考月供：
16844元/月
建筑面积：
122.54㎡
朝向：
南北
主力户型
3室2厅
建筑面积:119.52㎡
在售442.2万
首付3成：
133 万
参考月供：
16429元/月
建筑面积：
119.52㎡
朝向：
南
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
4栋
5栋
6栋
7栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
1栋
- 单
- 元
- 数
：
2个
- 户
- 型
：
暂无数据
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
10层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：2021119
周边配套
小区配有儿童游乐场所、游泳池、运动跑道等，设施非常齐全。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
世邦广场
330m
2
瀚林苑
1路;46路;55路;56路;60路;201路;992路
515m
3
前山小学
551m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区及其周边治安情况较好，没有发生过治安事件。
区域发展
区域规划
【核心区位】：珠海市前山核心位置 南边依板障山脉，板障山是横跨珠海市区的龙脉、富人集聚区，而板障山森林公园是市区瞰海、揽山、阅城的最佳胜地，是喧闹繁市中自然宜居最好的体现。北面近拥人文圣地——暨南大学珠海校区，目前是珠海唯一的国家重点211工程学大学；西临主城重点集市——前山市场，前山市场是前山片区最大的农贸市场，集海鲜、禽蛋、鲜蔬以及日常用品等一体，满足周边50多个社区居民的日常生活所需。
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