恒大悦珑湾
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楼盘概况
楼盘概况
恒大悦珑湾处于大湾区 A 字形的中间位置，周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深圳前海自贸区直线距离24公里。 1.智慧精筑美宅 65-120㎡2-4房，灵活多变，全面积超性价比置业选择。 2.奢华生活配套 约2万㎡中心园林，约5000㎡中心湖景，游乐场、游泳池、生活跑道、会所、公交首末站、社区服务中心等配套一应俱全，工作在前海，生活在西岸。 3.9A奢装 恒大独创9A奢装体系，雕琢每一寸细节，打造舒适安居美学空间，合适的高度，恰到好处的工艺 4.智慧社区+物业 恒大智慧社区管理平台，实现业主无感通行、智能访客邀请等8大智能系统 独创“1530”特色服务标准，全天候贴心管家。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
恒大悦珑湾
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2021年01月01日
- 绿
- 化
- 率
：
15%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
110
- 开
- 发
- 商
：
中山市恒锐房地产有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
中建房（预）字第2021015号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
2/3 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2024年08月31日
- 容
- 积
- 率
：
2
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1：0.86
- 物
- 业
- 公
- 司
：
金碧物业有限公司
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项目卖点
悦珑湾是马鞍岛上距离深中通道出口最近的楼盘，直线距离 200 米；五维交通网路 湾区枢纽引擎（深中通道出口 200 米）5 机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场4 高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速3 高铁-中山站、中山北站、南朗站3 地铁-中山 2、4 号线，广州 18 号线1 码头-中山港新客运
综合评价
小区综合评分: 86.6 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
77分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
55分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
45.5分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
40分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
98分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
90分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
小区绿化率为35%，绿化覆盖较广，居民居住舒适。
小区缺点
1、小区周边配套不够齐全；2、小区价位偏高。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
公共景观
居住人群
居住氛围
户型概述
小区环境好，户型方正通透，居住舒适。
户型图
全部
2室 [ 67㎡ ]
3室 [ 94㎡ ]
3室2厅
建筑面积:94㎡
在售263.2万
首付3成：
79 万
参考月供：
9778元/月
建筑面积：
94㎡
主力户型
2室2厅
建筑面积:67㎡
在售187.6万
首付3成：
56 万
参考月供：
6970元/月
建筑面积：
67㎡
朝向：
东
楼栋分布
3栋
5栋
7栋
10栋
12栋
17栋
16栋
15栋
11栋
6栋
4栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
3栋
- 单
- 元
- 数
：
2个
- 户
- 型
：
暂无数据
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
33层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：中建房（预）字第2020368号
周边配套
小区内有园林、会所、人工湖、阳光游泳池、音乐喷泉，丰富了居民的日常生活。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
临海工业园(金晖苑)
630m
2
翠享新区(规划馆)
755m
3
中准道中
757m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区及其周边治安情况较好，没有发生过治安事件。
区域发展
区域规划
毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园等 13 个生态景观公园，约 31 万方御湖大城，鲜氧陪伴每天。三、40 余所学校 全龄段优质教育资源引入中山纪念小学、翠亨重点中学在内的 9 所中学、13 所小学、18 所幼儿园；项目自带 12 班幼儿园，毗邻中山科技大学；区内拟引进十二年一贯制广东外语外贸大学附属学校，开启智慧菁英未来。四、6 大商业休闲配套 城市繁华主场周边约 2 万㎡创意风情街，购物公园、海湾风情街、欢乐水岸、滨水休闲商业街、海港商业广场等商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园 6 大文体，艺术情操陶冶高地。五、7 大医疗机构 康养生活佳地邻靠 7 所医疗机构，含 2 所三甲医院、湾区国际医疗城、国际生物医约创新园、国际医院等，科技护航健康。约 7 万㎡湖景风情园林项目设有阳光游泳池、人工湖、音乐喷泉、树阵广场、健身步道、羽毛球场、儿童游乐园、成人健身区、景观亭廊等，满足全龄段业主的休闲、健身、社交、亲子的需求。内拥 7 万㎡湖景风情园林，更有约 5000 ㎡的园林中心人工湖，实
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