越秀天樾湾
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楼盘概况
楼盘概况
项目占地5.9万平方米，总建面约23万平米。绿地率高达38%,规划设计的1047户高层和小高层景观洋房产品，充分利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
越秀天樾湾
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2020年08月24日
- 绿
- 化
- 率
：
38%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
1406
- 开
- 发
- 商
：
中山越佳房地产开发有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
中建房（预）字第2020278号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
3/4 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2022年11月11日
- 容
- 积
- 率
：
3
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:0.77
- 物
- 业
- 公
- 司
：
中山市越秀地产物业管理有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
私梯入户，专属的归家通道，无需忍受拥挤。下班回家，走出电梯就进家门，不受同层他人的打扰，在给予业主最大尊贵感的同时，也保障了品质圈层的私密性。
综合评价
小区综合评分: 90.1 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
77分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
89分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
66分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
45分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
98分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
87分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
小区缺点
小区太密，占地小，容积率高
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
小区环境优美，安静舒适。走进小区你就看到有很多的老人带着小孩在散步，或者在楼下乘凉，打打牌说说话，给人一种非常舒适的感觉，而且小区内非常的宁静，物业的服务也是非常的好。
户型图
全部
3室 [ 80㎡ - 87㎡ ]
4室 [ 105㎡ - 122㎡ ]
3室2厅
建筑面积:85㎡
在售153万
首付3成：
46 万
参考月供：
5684元/月
建筑面积：
85㎡
3室2厅
建筑面积:87㎡
在售156.6万
首付3成：
47 万
参考月供：
5818元/月
建筑面积：
87㎡
4室2厅
建筑面积:105㎡
在售189万
首付3成：
57 万
参考月供：
7022元/月
建筑面积：
105㎡
楼栋分布
18栋
19栋
2栋
1栋
10栋
3栋
4栋
11栋
15栋
5栋
6栋
16栋
12栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
18栋
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
暂无数据
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
18层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：中建房（预）字第2020124号
周边配套
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
优格国际
545m
2
佳诚优格国际
024路
556m
3
彩虹大道(北外环路口)
640m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区周边设有24小时治安巡逻，不间断为业主的财产以及人生安全保驾护航。
区域发展
区域规划
对于自住的人而言，地段也是非常重要的，因为好地段，往往意味着有更多的配套。来看越秀天樾湾的地段，这个项目位于中山市西区彩虹大道西侧，这个彩虹大道没什么特殊的，不过项目的周边就比较特殊了。项目不远处就是北环路和京珠线交汇的高架桥，而且巧的是，越秀天樾湾距离高架桥其实还有几百米远，很好地隔离了汽车噪音，又留出了便利的交通路线。
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