朗诗德洲尚郡
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楼盘概况
楼盘概况
朗诗地产首进华南，落子粤港澳大湾区中山市翠亨新区，北邻广州南沙，南接珠海，与深圳前海隔海相望，是中山发展前站。依托联通珠江两岸的深中通道(在建中)、深珠通道(规划中)。朗诗德洲·尚郡所在地，紧邻国家5A级风景旅游区孙中山故居。项目建面约8万㎡，规划132户，11层一梯两户纯板楼低密社区盛邀香港贝尔高林建筑景观设计研究院有限公司倾力打造，搭载朗诗新科技系统，打造高舒适人居环境，重新定义中山人居标准。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
朗诗德洲尚郡
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2020年06月24日
- 绿
- 化
- 率
：
30%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
576
- 开
- 发
- 商
：
朗诗集团股份有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
中建房预字第2020100号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
3 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2022年06月30日
- 容
- 积
- 率
：
2
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:1.06
- 物
- 业
- 公
- 司
：
南京朗诗物业管理有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
10大健康体系：健康温度交互体系：不用空调，实现户内全年温度维持在20-26度之间健康湿度交互体系：置换式新风系统内部设置有除湿模块，室内湿度在70%以下，确保冬季不干燥，夏季不发霉，告别华南回南天健康空气交互体系： 除霾率高达90%，高效过滤PM2.5、灰尘、粉尘，最高实现1次/h的换气效率每户独立取风，不交叉、不混合、不回送，下送上排室内微正压，排除室内污浊空气、异味等装修污染物健康控制交互体系：小区设置了多重智能防范措施, 朗诗屏实现室内环境显示和智能化控制，控制室内温度、湿度、新风系统、集成安防和可视对讲，具有预约功能健康水支持体系：末端净水系统，饮用水更健康健康建筑支持体系：外墙内保温，全屋双层中空LOW-E玻璃，有效隔音隔热，保温节能健康声环境支持体系：同层排水，地面加装隔音板，告别楼上噪音健康光环境支持体系：卧室窗户配备电动外遮阳卷帘，降低室内能耗负荷、低噪音、阻挡室外高温及有害光线
综合评价
小区综合评分: 93.9 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
97分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
74分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
71.5分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
95分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
98分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
87.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。
小区缺点
对比周边物业管理费会比较贵
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
小区环境优美，安静舒适。走进小区你就看到有很多的老人带着小孩在散步，或者在楼下乘凉，打打牌说说话，给人一种非常舒适的感觉，而且小区内非常的宁静，物业的服务也是非常的好。
户型图
全部
3室 [ 105㎡ ]
3室2厅
建筑面积:105㎡
在售162.8万
首付3成：
49 万
参考月供：
6046元/月
建筑面积：
105㎡
朝向：
南北
楼栋分布
3栋
4栋
5栋
6栋
7栋
8栋
9栋
10栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
3栋
- 单
- 元
- 数
：
3个
- 户
- 型
：
暂无数据
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
11层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：中建房（预）字第2020100号
周边配套
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
竹头园
306m
2
中山影视城
329m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区周边的的治安情况比较好，根据周边商店、居民访谈，少有治安事件发生。
区域发展
区域规划
粤港澳大湾区几何中心——翠亨新区5A级景区国际旅游小镇内，北邻广州南沙，南接珠海，与深圳前海隔海相望。位属珠江西岸位置，通过深中通道、深珠通道（规划中）无缝对接深圳前海，未来承接深圳的产业、交通、人口等直接利好，也是未来珠江东岸产业转移的主要区域，片区发展潜力无限。
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