绿景喜悦荟商务中心
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楼盘概况
楼盘概况
绿景喜悦荟商务中心，约45万㎡生活加极合体，落位于珠海主城区内，集住宅、酒店式办公、商业和超高层写字楼于一体，融合居住、娱乐、休闲、教育、健康等多元生活元素。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
绿景喜悦荟商务中心
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2019年09月23日
- 绿
- 化
- 率
：
30%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
836
- 开
- 发
- 商
：
正兴隆房地产（珠海）有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
S201900010-5
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
3/4/5 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2021年06月30日
- 容
- 积
- 率
：
5.37
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:1.2
- 物
- 业
- 公
- 司
：
深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
绿景喜悦荟，建面约45万㎡综合体，新香洲全新打卡点，作为香洲区的标志性旧改项目之一，喜悦荟是集高端住宅、酒店式办公、200米高绿景NEO地标双子塔甲级写字楼、2万㎡佐阾购物中心为一体的城轨旁盖综合体。在售161㎡住宅4房
综合评价
小区综合评分: 96.4 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
98分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
89分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
91分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
85分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
88分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
90.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
100分
小区优点
距离小区1km左右有珠海印象城，方便居民购物；小区于2021年6月竣工，房龄新。暂无
小区缺点
小区车位不足，存在随意停车的现象；小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。暂无
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共景观
居住人群
居住氛围
户型概述
停车体验
小区绿化率为45%，绿化面积较大。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
户型图
全部
3室 [ 95.55㎡ - 98.69㎡ ]
4室 [ 161㎡ ]
5室 [ 142㎡ ]
3室2厅
建筑面积:95.55㎡
在售324.9万
首付3成：
97 万
参考月供：
12070元/月
建筑面积：
95.55㎡
朝向：
南北
3室2厅
建筑面积:98.69㎡
在售335.6万
首付3成：
101 万
参考月供：
12467元/月
建筑面积：
98.69㎡
朝向：
南
4室2厅
建筑面积:161㎡
在售547.4万
首付3成：
164 万
参考月供：
20338元/月
建筑面积：
161㎡
朝向：
南
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
4栋
5栋
6栋
7栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
1栋
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
3室
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
29层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：S201900010-5
周边配套
小区配套游泳池，清爽一夏。小区内设有丰巢，收取快递便利。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
城轨明珠站城市候机楼
286m
2
珠海上冲长途汽车站
296m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。
区域发展
区域规划
与深圳华侨城片区处于双核心区位的中心位置一样，新香洲片区也同样占据重要地理位置，有很大的投资价值。新香洲作为主城核心，镇守主城80万+生活客群，辐射超过160万人群，是各地区到珠海主城的必经之地。对标深圳华侨城的“深南大道+侨香路”，珠海华侨城片区形成“明珠路+梅华路”的T字轴心，以“明珠路”形成主城科创产业带，将三溪科创小镇、云溪谷产业园、香洲区科技工业园三大科创园区串联起来，同时轻轨主站联通华侨城；而“梅华路”则将古元美术馆、人民政府、税务局等行政机关、艺术单位连接在一起，打造珠海主城区的“艺术人文+智慧大道”。形成了比肩深圳华侨城的“生态”、“人文”与“科创商务”相融合的“2+1”华侨城片区模式。绿景喜悦荟作为对标深圳华侨城片区的珠海新香洲片区，未来将成为新华侨城豪宅片区，两大主路明珠路和梅华路，前者凭借轻轨主站北联广州、南联横琴，后者直接承接深珠通道，从大湾区直接对接高新科技园、NEO等重量级商务圈，未来承接大量的财富精英、科技精英居住生活。
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