澜溪泮岛
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楼盘概况
楼盘概况
小区位于中山市火炬开发区康乐大道55号，由雅居乐地产控股有限公司开发完成。小区容积率3.0，楼栋总数共25栋，户型主要有105m²-119m²的三居室、126m²-148m²的四居室。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
澜溪泮岛
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2018年11月03日
- 绿
- 化
- 率
：
38%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
3596
- 开
- 发
- 商
：
雅居乐地产控股有限公司,中山市世光创建集团有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
中建房（预）字第2018500号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
3/4 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2020年03月31日
- 容
- 积
- 率
：
3
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:1.17
- 物
- 业
- 公
- 司
：
中山市世光创建物业管理有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
①两大园区加持，出则自然相伴、华佗山公园和得能湖公园相伴，天然氧吧场所②国家级高新区，聚焦湾区红利，东临珠江口，与深圳香港隔海相望，区域内聚集世界500强企业接20家③深中融城生活④雅居乐和世光创建强强联手打造公园城邦湾区美宅
综合评价
小区综合评分: 94.4 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
98分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
81分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
69分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
80分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
98分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
85.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
100分
小区优点
1、小区楼龄较新，房屋质量和公共设施都比较不错。2、小区绿化率较高，空气清新环境好。
小区缺点
1、小区部分低楼层户型可能采光不佳。2、部分楼栋临近城市道路，可能会有点吵。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共景观
居住人群
居住氛围
户型概述
停车体验
小区内部有各类植物，物业修剪植被比较及时，植被富有层次感。
户型图
全部
3室 [ 105㎡ - 125㎡ ]
4室 [ 141㎡ ]
3室2厅
建筑面积:125㎡
在售185万
首付3成：
56 万
参考月供：
6873元/月
建筑面积：
125㎡
朝向：
东南
4室2厅
建筑面积:141㎡
在售208.7万
首付3成：
63 万
参考月供：
7753元/月
建筑面积：
141㎡
朝向：
南
主力户型
3室2厅
建筑面积:119㎡
在售176.1万
首付3成：
53 万
参考月供：
6543元/月
建筑面积：
119㎡
朝向：
南
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
4栋
5栋
6栋
7栋
8栋
9栋
10栋
11栋
12栋
13栋
14栋
15栋
16栋
17栋
18栋
19栋
20栋
21栋
22栋
23栋
24栋
25栋
26栋
27栋
28栋
29栋
30栋
31栋
32栋
33栋
34栋
35栋
36栋
37栋
39栋
40栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
1栋
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
1室/3室
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
17层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：中建房（预）字第2018564号
周边配套
小区内设喷水池、游泳池、运动场所以及儿童游乐设备，在美化环境的同时，居民还可以锻炼身体。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
康乐大道(BRT)
129m
2
健康花城西门
061路;快速公交临时接驳线
137m
3
澜溪泮岛(东镇东一路)
161m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
1、小区保安不定时巡逻，来访车辆入内，保安会进行询问登记。2、小区监控覆盖面积广且与110系统联网，随时保证小区内安全。
区域发展
区域规划
◎ 大湾区作为一个整体经济体，它的开发建设必将使得各城市间逐步融合，区域内的经济、房价将趋于平均，中山目前房价仅1万多左右，未来升值前景大有作为张家边公园和西桠公园这四大公园围绕，适合爬山，休息，散步和各种户外活动，集各大功能于一体
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