锦绣国际花城4期
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楼盘概况
楼盘概况
锦绣国际花城四期，坐落于中山市坦洲镇环洲北路9号，占地面积110000㎡，小区总共有20栋、总共约有2277户，主要户型有：91平米的3室2厅、106平米的3室2厅、110平米的3室2厅、128平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有皇爵假日广场、赐发综合购销部、合胜百货；超市有乐美便利超市、一菲便利超市、旺富旺百货、锦绣生活超市(坦洲分店)、炳建百货；菜市场有同庆农贸市场；公交车站有锦绣国际花城、永一、坦洲实验中学、林东小学、万科金悦华庭、坦洲理工学校、汇星建材市场、汇星建材街，购物和出行都很方便。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
锦绣国际花城4期
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2018年03月01日
- 绿
- 化
- 率
：
25%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
3277
- 开
- 发
- 商
：
中山市敏捷房地产有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
中建房（预）字第2018377号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
住宅
- 在
- 售
- 户
- 型
：
3/4 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2019年12月01日
- 容
- 积
- 率
：
2.83
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:1.19
- 物
- 业
- 公
- 司
：
广州敏捷新生活物业管理有限公司中山分公司
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项目卖点
锦绣国际花城是百强房企敏捷集团打造的千亩醇熟湖景宜居标杆大城。项目坐落于中山市坦洲镇环洲北路9号，占地约1500亩，共分五期开发，历经11年现已开发至第五期，洋房、商业公寓、商铺产品一应俱全。项目拥有中山、珠海区域稀缺的300亩原生态湖景资源4公里的环湖跑道，另外项目设置公交总站，992/993/岐关巴士(A线）直达珠海吉大、香洲、拱北；项目拥有区域内最好的三所公立幼儿园和两所公立小学；小区内有7000㎡康体会所拥有室内外恒温双泳池以及社区运动公园，运动公园里面配备运动设施、篮球场以及羽毛球场，完美身材塑造必不可少。现社区已有超万户业主入住，国家级品牌物业服务，社区居住氛围浓厚。地处粤港澳大湾区内中山市的南部区域，地理位置优越，仅7公里即可到珠海市区，距离尽在咫尺，多条线路直达珠海，立体交通网四通八达，坐享轴心生活。区域内拥有港珠澳大桥、深中通道（在建）、广澳高速、广珠西线等多条主要交通道路，多维交通，连接珠海、澳门、香港、深圳、广州5大城市。项目临近城轨明珠站，串连广珠；家门口坦洲快线加速度，接驳中山主城区连通珠海，畅享便捷生活
综合评价
小区综合评分: 90.6 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
97分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
78分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
44.8分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
100分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
68分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
84.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
小区绿化率为40%，绿化覆盖较广，居民居住舒适。
小区缺点
小区入住率暂时不高，周边配套没彻底完善。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
公共景观
居住人群
居住氛围
户型概述
小区内有花园景观，内部树木会比较多，环境优美，整体环境不错。
户型图
全部
3室 [ 92㎡ ]
4室 [ 128㎡ ]
4室2厅
建筑面积:128㎡
在售153.6万
首付3成：
46 万
参考月供：
5706元/月
建筑面积：
128㎡
朝向：
南北
主力户型
3室2厅
建筑面积:92㎡
在售110.4万
首付3成：
33 万
参考月供：
4101元/月
建筑面积：
92㎡
楼栋分布
思湖居1栋
思湖居2栋
思湖居3栋
思湖居4栋
思湖居5栋
思湖居6栋
思湖居7栋
思湖居8栋
思湖居9栋
思湖居10栋
思湖居11栋
思湖居12栋
望湖居1栋
望湖居2栋
望湖居3栋
望湖居4栋
望湖居5栋
望湖居6栋
望湖居7栋
望湖居8栋
花城公寓
畔湖居2栋
畔湖居1栋
畔湖居3栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
思湖居1栋
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
1室/3室/4室
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
28层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：中建房（预）字第2018377号
周边配套
小区内有健身房、游泳池、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、跑道、运动中心，方便居民锻炼。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
花城大道南
204m
2
永一
637m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区及其周边治安情况较好，没有发生过治安事件。
区域发展
区域规划
小区规划占地面积：970000平方米建筑面积：2000000平方米容积率：2.90 绿化率：35%停车位：地上、地下均有车位楼栋总数：52栋总户数：15336户物业公司：广州市完全物业管理有限公司物业费：3.00元/㎡·月 物业费描述：3元/平方米.月楼层状况：5期三区2、3、5、6幢95~128㎡三~四房；三期二区1、2幢，130~144㎡四房；四期一区9、11幢91~129㎡三~四房；1幢、2幢、3幢97－135㎡三房两厅。10幢、11幢、12幢122－143㎡三房两厅。 17-18层；32层
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