您好，很高兴为您解答金山城凯都国际小区相关问题。 金山城凯都国际的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金山城凯都国际赠送面积的真实性。最后一定要确定金山城凯都国际购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金山城凯都国际的购房者造成困扰。 金山城凯都国际地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，金山城凯都国际现在为10292元/平米，金山城凯都国际房源有限，可放心入手。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城凯都国际小区相关问题。 金山城凯都国际配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金山城凯都国际的配套完善，设施齐全，在金山城凯都国际居住是十分安全便捷的。金山城凯都国际除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 金山城凯都国际户型设计合理，采光好，适合居住。金山城凯都国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金山城凯都国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 金山城占地面积大，空间大，并且金山城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金山城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金山城的居住环境的。 金山城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金山城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金山城地处位置是非常好的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 金山城的房子很购买来自住。因为金山城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金山城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金山城购买来是很适合自住的。 金山城暂无明显缺点。金山城周边配套设施齐全，生活便捷。而且金山城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金山城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 金山城为什么贵，金山城是由实力开发商中山市金汇房地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于南坦路，交通便利。物业公司合顺物业服务好。楼盘绿化率高达70.0%，绿色环保，环境优雅。 金山城是有停车位的，而且价格合理，由合顺物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金山城的车位数2500，最大限度的满足住户需求。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城凯都国际小区相关问题。 金山城凯都国际的位置在坦洲镇南坦路。金山城凯都国际是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。 金山城凯都国际位于坦洲镇南坦路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网门店经纪人电话免费咨询具体情况。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 金山城的房屋需求量大，所以金山城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金山城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金山城的房源信息。 金山城是由专业的建筑设计公司负责的，整体金山城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金山城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 金山城配套很好。 第一，金山城位于坦洲镇南坦路，交通便利。 第二，金山城是由保利物业提供物业服务，服务优质有保障。 第三，金山城车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。 金山城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金山城很方便。除此之外，金山城周边还有各大购物商场，满足日常所需。金山城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城凯都国际小区相关问题。 金山城凯都国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金山城凯都国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金山城凯都国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金山城凯都国际的环境卫生。所以，金山城凯都国际里面的卫生很干净。 金山城凯都国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金山城凯都国际也拥有专业的物业管理团队，负责金山城凯都国际居住环境的卫生与安全。因此，在金山城凯都国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 金山城位于坦洲镇南坦路，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 金山城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金山城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金山城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金山城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 金山城的容积率2.4，绿化率70.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金山城的位置在南坦路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。 金山城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金山城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金山城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城凯都国际小区相关问题。 金山城凯都国际是70年产权住宅，位于坦洲镇南坦路，规划户不多，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网门店经纪人电话免费咨询。 金山城凯都国际房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照金山城凯都国际购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照金山城凯都国际建筑面积来算的。金山城凯都国际商品住房在销售时，购房者与金山城凯都国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金山城凯都国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 金山城停车位有2500，基本上能满足停车需求。另外，金山城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金山城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金山城的物业快速协调。 判断金山城的劣势，首先看金山城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金山城的周边治安好不好；最后要看金山城质量是否有问题等。所以建议在选购金山城房屋之前，要对金山城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城小区相关问题。 购买金山城的房子是人们取得产权的一种主要形式。 在购买金山城的房屋时应注意以下问题： 第一应考察所购金山城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份； 第二应与金山城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金山城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款； 第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。 金山城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金山城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金山城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城林湖美居小区相关问题。 公积金贷款购买金山城林湖美居房屋条件包含：1、借款人要有金山城林湖美居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金山城林湖美居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金山城林湖美居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 金山城林湖美居二手房交易注意事项有1、进行金山城林湖美居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金山城林湖美居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金山城林湖美居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金山城林湖美居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城林湖美居小区相关问题。 判断金山城林湖美居的劣势，首先看金山城林湖美居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金山城林湖美居的周边治安好不好；最后要看金山城林湖美居质量是否有问题等。所以建议在选购金山城林湖美居房屋之前，要对金山城林湖美居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 金山城林湖美居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金山城林湖美居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金山城林湖美居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金山城林湖美居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城林湖美居小区相关问题。 金山城林湖美居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金山城林湖美居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金山城林湖美居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金山城林湖美居建筑面积加倍计算。 金山城林湖美居位于坦洲大道，绿化率为20.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金山城林湖美居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城林湖美居小区相关问题。 中山金山城林湖美居的物业公司是金山城物业，金山城物业物业类型是暂无数据，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。 金山城林湖美居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金山城林湖美居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金山城林湖美居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答金山城林湖美居小区相关问题。 一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金山城林湖美居的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对金山城林湖美居的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金山城林湖美居的地址在坦洲大道，位置十分好找。 金山城林湖美居选在坦洲大道建成，这片区域的治安不错，目前由金山城物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金山城林湖美居的话，可安心购买。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金山城小区二手房参考均价为：9821元/平米。小区位于：中山市坦洲坦洲商圈，南坦路。附近学校有：中山市坦洲镇七村小学,中山市坦洲镇同胜小学,中山市坦洲镇十四村小学,中山市坦洲中学,中山市坦洲实验中学。