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建好中山南大门融入湾区城市群

2017年10月12日 17:37:10 来源:Q房网 编辑:诸剑锋

11日,市委副书记、市长焦兰生在市政府听取南部组团部分重点项目情况汇报。焦兰生表示,我市正积极融入粤港澳大湾区城市群建设,城市门户的概念更具重要意义,要加快城市化步伐,大力支持南部组团建设好中山南大门。市委常委、宣传部部长、南部组团管委会主任方维廷主持会议。


    早在9月18日,焦兰生就听取了坦洲镇对坦洲大道道路及绿化规划设计、中山市南部商贸新城城市设计及中山市科创岛(坦洲镇裕洲片区)城市设计3个方案的汇报,并提出了相关建议。在进一步完善的基础上,昨日,坦洲镇会同规划设计方对修改后的方案进行汇报。焦兰生表示,坦洲大道南北段要按照需求科学规划设计,南部商贸新城片区内的交通要充分利用好地下空间,同时要为未来发展轨道交通预留一定的空间。中山市科创岛定位为湾区西岸双创示范区,要坚持低密度开发,依托环境优势打造风格大气的生态景观区,建设标志性地标建筑,要以人为本,配套学校、医院、商业等设施,建设市民中心或邻里中心,完善街区服务。


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    三乡镇汇报了镇域重点交通项目、温泉特色小镇建设工作推进情况。据介绍,S268线和Y003线北段道路改造工程全长5619米,其中S268勒金线三乡城桂路口至肖家村路口段长3927米。Y003雍古线三乡水乡居路口至巨龙古玩城路口段长1692米,东接S268线、旧广珠公路,西接S268线、城桂公路,穿越温泉特色小镇。计划工期18个月,预计2018年国庆节前完成施工。金凤路是南部组团连接港珠澳大桥的门户通道,三乡镇为改造项目提出了参考方案。会上,三乡镇还就加密八线工程三乡段(鹤塘大道)项目、温泉特色小镇建设、郑观应故居文化工程、三乡医院异地新建项目等进行了汇报。焦兰生表示,三乡镇要结合各个项目的推进,大幅提升道路及环境水平,打好温泉特色品牌。


    “向北怎么对接佛山、广州?向东怎么对接深圳?向南怎么对接珠海、澳门?中山现在要考虑几个门户的建设问题。”焦兰生表示,中山迎来了粤港澳大湾区发展的历史机遇,省委、省政府把我市翠亨新区列入大湾区五大发展平台之一。在这样的背景下,中山需要加快打造与周边城市对接的门户。过去,我市城镇化发展取得了一定成效,但城镇化的步伐仍需进一步加快。我市将大力支持城市门户的建设,通过全新的手法展示城市形象。


    焦兰生强调,南部组团肩负着建设好中山南部门户的使命,三乡镇和坦洲镇扮演着重要的角色。坦洲镇要高标准规划建设坦洲大道,结合南部商贸新城及中山市科创岛的建设,全面提升城市品位。三乡镇要高标准对接珠海,建设环境优美、高标准的对接道路,加强与中心区域的连接,谋划打造三乡标志性的城市形象,充分展示中山的城市风貌。


    下面小Q推荐中山高品质好房--海伦时光


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优点

    1、位于城区,享各种便捷
    2、交通便利,方便接驳中山各大主干线;与各大重要交通路网接驳方便,高速、轻轨、高铁等
    3、周边配套相对齐全,项目周边繁华热闹
    4、项目是大品牌,品质会有一定的保障


缺点

    1、项目容积率相对较高
    2、项目较新,交房时间相对比较迟


地段交通

    海伦时光项目处三横两纵(三横:富华道、博爱路、南外环路;两纵:翠景路、105国道)的路网交接点。通过博爱路、南外环可与广澳高速、深中通道翠亨快线接驳,通过105国道,可与广珠西线高速、中开、中江接驳。
    项目交通四通八达,优势显著。 1.通过广珠轻轨,迅速至广州、珠海、澳门。中山北站也就设在项目附近; 2.随着港珠澳大桥即将投入使用,去到香港也非常便利。 3.深重通道的落地执行,将大大缩短中山至深圳的距离,投入使用后,深圳工作,中山居住将成为现实。 4.深茂铁路的施工建设,将东西城市直接置于一个城市生活圈之内,更是改变了珠三角城市的格局。
    而对于不会开车的朋友,出行也很方便,公交线路有:009、020、024、048、050,不用担心出行。


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小区品质

    整个项目总占地约110亩,一期推出西地块,总占地面积约48亩,总建筑面积近20万平方,绿化率高达36%。共由10栋32层高的住宅组成,共规划1447户。
    小区采用点线布局设计,以此构建一个完整的建筑轮廓,局部布置点式高层,使空间富于变化。同时建筑外立面采用了现代保豪斯风格,是当今世界四大建筑流派之一,使得整个小区色彩丰富之余,不失线条简洁。板式建筑设计,结合独特的点式布局使得整个小区均匀采光,同时通风效果更佳。实现高达90%的户型为南向设计,充分满足了广东人对南向住房的强烈需求。
    此外,小区有2处超60米宽的中心花园园景,提升整体居住空间布局,减少高层建筑空间的压迫感。 园林风格设计上,继续沿用了住宅现代风格,以“生命之盛会”为园林设计理念,以动物雕塑、孩童成长所需空间、绿色的植物共同“汇聚”表达生命在春天蓬勃生长 。
    整个小区园林一共分为四个区以及一条环区跑道,分别是儿童老人活动区,宅旁绿地区,泳池区以及河涌景观区。通过空间设计划分了幼龄、中龄、高龄的活动场地。同时为了满足时下年轻人对健身生活的追求,小区还设计了400米的环区跑道。
    另外整个小区实行人车分流的模式,车库连通整个小区。


配套


    海伦时光地段优越,周边配套都比较齐全
    学校:剑桥郡小学、剑桥郡中学(未开)、虎逊小学、中山市实验小学蓝波湾学校、石岐第一城小学、中山市西区小学、博爱小学、中山市体育学校;
    医院:中山市中医院、蓝波湾小区医务室、协和医院;
    餐饮: 沙溪美食街、翠景路食街、加勒比酒吧;
银行:交通银行、中国邮政、建设银行、工商银行、中国农业银行、中国银行;
    购物:兴中广场、利和广场、15万方天悦城商业中心、吉之岛时代倾城、龙瑞国际小商品市场、大信新都汇老安山店、雅居乐剑桥郡商业中心;
    酒店:喜来登酒店、希尔顿酒店、富华酒店、国际酒店
    超大泳池、老年人活动区、儿童活动区、健康生活跑道、现代自然园林等等。
    这样的好配套,生活上无所担忧。


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