请问中山商住两用房税费是多少呀?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-11-140个回答

请问中山商住两用房税费是多少呀?

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  • 热心网友2017-11-21 09:22:27

    你好,中山商住两用房税费如下:

    买房人应缴纳税费:

    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

    2、 交易费:3元/平方米

    3、 测绘费:按各区具体规定

    4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

    二、 卖房人应缴纳税费:

    1、 交易费:3元/平方米

    2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)

    4、土地出让金:比较复杂不列举(非住房性房产必须要缴纳的)。希望对你有用!

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  • 热心网友2017-11-21 09:19:06

    你好,卖方税:

    1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

    2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

    3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

    买方税:

    契税:评估价*3%。

    双方税:各一仟左右。希望对你有用!

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